Este jueves, las 296 familias del proyecto DS49 “Valle Ongolmo” visitaron la vivienda piloto de este nuevo conjunto habitacional en Concepción; ubicado en calle Ongolmo con Manuel Gutiérrez y Tucapel (doble acceso).

La actividad se realizó en compañía del equipo técnico-social de Serviu Biobío que guio a los vecinos y vecinas, entregando información a medida que se hacía el recorrido de obras.

Se trata de un proyecto iniciado en 2025, que ya tiene un avance real de 69%, con una inversión de más de 589 mil UF ($23 mil millones) y que tiene fecha estimada de entrega para inicios de 2027.

Al respecto, la presidenta del comité del proyecto, Luz Osses Fox, dijo estar muy feliz y orgullosa de lo que han logrado, después de tantos años y mucho esfuerzo; superando numerosos obstáculos en el camino.

“Feliz. Orgullosa. Nuestra gente está conforme. Está hermoso el proyecto, los colores. Nada que decir. Precioso. Este caminar fue largo, pero con paciencia lo logramos. Con mucha tranquilidad, así salen las cosas. El grupo está feliz”, expresó.

Este megaproyecto se compone por 296 departamentos en 14 edificios de 5 pisos cada uno; y uno de 4 pisos. En ellos se encuentran viviendas que van desde los 55 m2 hasta 72 m2; dependiendo del tipo de familia.

Por su parte, el Fiscalizador Técnico de Obras (FTO) de Serviu a cargo de la obra, Daniel Sanhueza, también se mostró contento con el avance de la obra y entregó información sobre sus detalles.

“Ha sido un proceso largo, pero la obra avanza normalmente. Tiene un 69% de avance y las familias han podido conocer toda la información en las reuniones trimestrales que estamos teniendo; se han mostrado muy conformes con todo el desarrollo; incluyendo el trabajo de la constructora y la entidad patrocinante. Es una superficie de terreno extensa, de 15 mil m2, y en este caso destacamos la construcción de la extensión de calle de Manuel Gutiérrez y la creación de otra, Valle Tucapel, que serán Bien Nacional de Uso Público. Algo que será para todas las familias del sector, no solo del conjunto”, explicó.

Además, el proyecto incluye dos áreas verdes y de equipamiento público de 1.469 m2 y un terreno de equipamiento de 181 m2 donde se construirán dos salas multiuso, una de 94 m2 y otra de 87 m2. Los lotes de edificios contaran cada uno con una sala de basura exterior.

Por su parte, la Asistente Social que acompaña al comité en todo su proceso, Jennifer Sáenz, contó cómo fue esta visita:

“Esta es una instancia muy esperada por las familias, así que hay harta ansiedad de por medio; de conocer cómo serán sus departamentos al visitar el piloto. Están muy felices, porque una cosa es ver fotos, videos, en las reuniones, otra es verlo en persona, así que es algo que nos deja muy felices a nosotros como funcionarios y también a ellos. Nos enorgullece realizar este acompañamiento social permanente y en este tipo de visitas también prestamos asesoría en cómo instalarán sus nuevos hogares ”, dijo.

Finalmente, respecto de la estructura de los edificios, en sus cimientos, sobrecimiento y paramentos estructurales son de hormigón armado según cálculo, revestimiento exterior de aislación térmica poliestireno expandido de alta densidad de espesor 70mm. Tiene tabiquería interior de Metalcon, revestimiento tabiquería interior zonas húmeda planchas de yeso cartón RH de 12,5mm de espesor, revestimiento tabiquería interior zonas secas Yeso Cartón ST de 10mm de espesor y pavimentos en todos los recintos de cerámico de 46×46 cm.

Cuenta con pintura exterior elastomérica color a definir, pintura de esmalte al agua sobre todos los muros interiores del departamento, y en cielo recinto logia y baño; pintura de óleo semi brillo sobre puertas, marcos de puertas y guardapolvos.  ventilaciones celosías en puertas, ventilación pasiva en todos los recintos secos y ventilación mecánica en baño y cocina, ventanas de termopanel, en sector logia lavadero con calefón y nicho de gas.